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36.2億+溢價(jià)率12%！保利競(jìng)得石景山廣寧村2015、2019地塊|每日觀點(diǎn)

時(shí)間：2023-06-16 23:59:57 來(lái)源：北京買房人發(fā)布者：DN032

2023年一批次供地，又有三宗地塊正式開拍！

分別是亦莊新城X47R1地塊、朝陽(yáng)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚改項(xiàng)目29-315-1地塊、29-317-1地塊、29-317-4地塊、石景山廣寧村2015、2019地塊。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)了解，石景山廣寧村2015、2019地塊共有2家房企報(bào)名，分別是中海新城、保利。

最終由保利，以36.2億+溢價(jià)率12%拿下石景山廣寧村棚改2015等地塊。

地塊位于五環(huán)和六環(huán)之間，阜石路的北側(cè)，未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

項(xiàng)目占地約6.05萬(wàn)平，建面約11.38萬(wàn)平，綠地率30%，住宅部分控高30米。

交通方面，地塊臨近西五環(huán)、阜石路，周邊有地鐵11號(hào)線（模式口站）、地鐵S1號(hào)線（金安橋站）。

商業(yè)方面，有喜隆多購(gòu)物廣場(chǎng)(蘋果園旗艦店)、六工匯購(gòu)物廣場(chǎng)、北京金安環(huán)宇薈。

醫(yī)療方面，自駕半小時(shí)可到首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京康復(fù)醫(yī)院、距離最近的三甲醫(yī)院是朝陽(yáng)醫(yī)院京西分院。

教育方面，附近有廣寧村小學(xué)、石景山小學(xué)、石景山中學(xué)。