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買房首付注意事項有哪些內(nèi)容？商品房銷售管理辦法第七條內(nèi)容

時間：2023-06-07 15:48:40 來源：法務(wù)網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

買房首付注意事項有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰;關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確;關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實;關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。

法律依據(jù)：

《《商品房銷售管理辦法》》第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件：

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件;

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經(jīng)落實;

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;