公積金提取后對(duì)貸款買(mǎi)房有影響嗎？公積金提取影響以后貸款嗎？
公積金提取后對(duì)貸款買(mǎi)房有影響嗎?
提取公積金會(huì)影響以后買(mǎi)房，主要的影響有以下幾點(diǎn)：
1、影響客戶(hù)的公積金貸款額度?？蛻?hù)公積金賬戶(hù)余額會(huì)影響客戶(hù)的公積金貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍，因此客戶(hù)提取公積金以后可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款額度減少，影響自己的買(mǎi)房計(jì)劃。
2、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，客戶(hù)買(mǎi)房的時(shí)候如果被認(rèn)定是二套房貸款，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加，貸款利率也會(huì)比首套房高一些。
3、短時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理公積金貸款?？蛻?hù)提取公積金以后，那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無(wú)法辦理公積金貸款，如果客戶(hù)全額提取了公積金，那么再想使用公積金貸款也需要等公積金賬戶(hù)余額變得充足以后才能夠提出申請(qǐng)。
4、影響以后客戶(hù)提取公積金買(mǎi)房。在客戶(hù)打算提取公積金用來(lái)買(mǎi)房的時(shí)候，如果前面不久剛提取了公積金，那么客戶(hù)短時(shí)間內(nèi)可能無(wú)法再次辦理提取，會(huì)影響客戶(hù)的買(mǎi)房計(jì)劃。
5、影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸?？蛻?hù)提取公積金以后會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶(hù)余額減少，客戶(hù)貸款買(mǎi)房以后如果想辦理公積金對(duì)沖還貸，可能會(huì)因?yàn)楣e金賬戶(hù)余額的關(guān)系辦理不成功。
住房公積金有什么作用
公積金作為一種長(zhǎng)期的保障性住房?jī)?chǔ)金，由單位及在職職工按相同的比例共同繳存，且單位及個(gè)人繳納的公積金均納入個(gè)人公積金賬戶(hù)，對(duì)職工而言實(shí)際是增加了員工的收入。中心也會(huì)以住房公積金增值收益的資金來(lái)建設(shè)公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售;員工也可在購(gòu)房時(shí)可享受公積金的低息貸款優(yōu)惠。
公積金提取影響以后貸款嗎?
提取公積金會(huì)影響以后買(mǎi)房，主要的影響有以下幾點(diǎn)：
影響客戶(hù)的公積金貸款額度;
影響二套房的認(rèn)定;
短時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理公積金貸款;
影響以后客戶(hù)提取公積金買(mǎi)房;
影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸。
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