公積金貸款利率下調(diào)！100萬(wàn)本金月供少還132元
中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝5月7日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上宣布，將下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。
中國(guó)人民銀行此前發(fā)布的通知顯示，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
公積金貸款利率調(diào)整，能為貸款人省下多少錢？中新經(jīng)緯以貸款100萬(wàn)、等額本息30年計(jì)算，公積金貸款利率從2.85%降到2.60%，利息總額節(jié)省約4.76萬(wàn)元，月供減少約132元。
“公積金貸款在進(jìn)一步降低購(gòu)房者公積金貸款成本方面發(fā)揮了積極的作用。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前降息符合預(yù)期，也更好發(fā)揮了公積金貸款的惠民和支持消費(fèi)功能。尤其是通過(guò)降息，也減少了此前公積金貸款和商貸方面利差的問(wèn)題，確保公積金政策發(fā)揮更好的效應(yīng)。
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