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房貸退稅具體是怎么回事？房貸退稅能退多少？

時間：2023-06-07 13:12:34 來源：第一經濟網發(fā)布者：DN032

房貸退稅具體是怎么回事?

1、根據個人所得稅的相關規(guī)定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據相關政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅，是不能補申請的。

3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，我們可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

房貸退稅能退多少?

根據我國《人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，個人有房貸可以享受一定的稅收優(yōu)惠。每個月可享受不超過1000元的免稅額度，一年共計12000元。根據個人所得稅納稅率，月收入不超過3600元的公民需繳納3%的個人所得稅，而月收入超過9600元的公民則需繳納45%的個人所得稅。

那么有房貸的個人根據房貸利率和還款周期不同，可獲得不同數額的個人所得稅退稅。最少可以退回360元，最高可達5400元。

這一政策的實施，將有效減輕有房貸者的經濟負擔，鼓勵更多的人購買房屋。同時，也為個人提供了更多的資金支持，促進了消費和經濟的發(fā)展。