廈門(mén)公積金貸款條件及要求是什么？廈門(mén)公積金貸款政策2023
條件要求：
(一)具有本市常住戶(hù)口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;
(三)沒(méi)有達(dá)到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過(guò)65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;
(四)開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿(mǎn)1年且所在單位不欠繳;
(五)本人沒(méi)有未還清的公積金貸款;
(六)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修住房的，須有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件。
職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
政策：
01
限購(gòu)范圍
廈門(mén)行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)180平以上不限購(gòu)，180平以下的實(shí)行限購(gòu)。
02
180平以下的限購(gòu)套數(shù)
● 廈門(mén)戶(hù)籍家庭、成年單身(含離異)人士
廈門(mén)戶(hù)籍家庭：
限購(gòu)兩套。擁有二孩及以上(其中至少1個(gè)未成年)的本市戶(hù)籍家庭，符合條件的，可在本市購(gòu)買(mǎi)第三套自住商品住房。
廈門(mén)戶(hù)籍成年單身(含離異)人士：
限購(gòu)一套。
● 非廈門(mén)戶(hù)籍家庭、成年單身(含離異)人士
限購(gòu)一套。
在廈門(mén)穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無(wú)住房非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人，可在本市島外購(gòu)買(mǎi)一套自住商品住房。
購(gòu)房之日前4年連續(xù)繳納3年社?；蛏陥?bào)個(gè)稅的非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人，或在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套自住商品房。
*通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年。
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